28 апреля 2023 года агентство Национальное Рейтинговое Агентство (НРА) подтвердило кредитный рейтинг АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» на уровне «ВВВ|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз по рейтингу «Стабильный».
В пресс-релизе Рейтингового агентства отмечено, что подтверждение кредитного рейтинга АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» на уровне «ВВВ|ru|», прогноз «Стабильный», обусловлено следующими ключевыми факторами рейтинговой оценки:
- Комфортным уровнем перманентного капитала. Отношение суммы собственного капитала и долгосрочных заемных средств к активам на 31.12.2022 г. составило 0,8. Доля долгосрочного долга в заемном капитале — 86%;
- Высокой рентабельностью показателя EBITDA. За 2022 год она составила 63%;
- Развитой системой корпоративного управления и риск-менеджмента. Риск-менеджмент встроен в процессы управления Компании, Совет Директоров активно вовлечен в управление рисками;
- Низкой зависимостью от покупателей и поставщиков. В 2022 году доля крупнейшего арендатора в выручке составила менее 10%, общее число арендаторов превышает 400;
- Высоким уровнем информационной прозрачности и интеграцией ESG-факторов в деятельность Компании. Компания придерживается принципов устойчивого развития, осуществляет социальные инвестиции. Принята стратегия устойчивого развития и политика зеленого финансирования;
- Продолжительным сроком работы на рынке. Компания работает более 10 лет. Первый торговый центр, находящийся сейчас под ее управлением, был открыт в 2003 году (ТК «Галерея Аэропорт»).
НРА было основано в 2002 году и является одним из старейших рейтинговых агентств России. За 20 лет своего существования НРА прошло путь от экспериментального рейтингового проекта в рамках саморегулируемой организации до независимого бизнеса с прочными рыночными позициями, чьи оценки признаны не только профессиональным сообществом.
С 2019 года НРА включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России.
Пресс-релиз НРА доступен по ссылке: https://www.ra-national.ru/press_release/ao-kommercheskaja-nedvizhimost-fpk-ga/36490/