Рынок торговой и офисной недвижимости столкнулся с потерями в связи с необходимостью заполнения вакантных площадей после ухода западных брендов. Однако данная проблема почти не коснулась небольших комьюнити-центров, объединяющих супермаркеты, точки питания и предоставления услуг в жилых массивах. Именно на данный формат, позволивший даже локдаун пройти с минимальными потерями, ориентируется ФПК «Гарант-Инвест», которая ожидает рекордную выручку по итогам 2023 года. Рост инфляции только увеличивает доходы компании, а все кредитные обязательства обеспечены портфелем недвижимости. «Гарант-Инвест» планирует значительное расширение портфеля проектов и увеличение доли фондирования за счет облигаций до 50%. О стратегии развития на рынке недвижимости, позволяющей расти в кризис, ключевых тенденциях торгового девелопмента, реализуемых и будущих проектах, специфике планирования и обеспечения проектного финансирования, а также о преимуществах фондирования за счет бондов в текущих реалиях президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал в интервью RusBonds.