АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представляет промежуточную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 6 месяцев 2024 г. с заключением независимого аудитора АО «Юникон» по результатам обзорной проверки.
Ключевые финансовые показатели за 1-е полугодие 2024г., млн руб.:
|
1 пол. 2024 |
1 пол. 2023 |
% изм. |
|
|
Выручка |
1 548 |
1 448 |
7% |
|
Доход от финансовых активов |
884 |
581 |
52% |
|
EBITDA* |
2 117 |
1 466 |
44% |
|
Чистая прибыль |
12 |
10 |
15% |
|
30.06.2024 |
31.12.2023 |
% изм. |
|
|
Активы |
47 603 |
44 888 |
6% |
|
Инвестиционная стоимость |
34 039 |
32 838 |
4% |
|
Финансовые активы |
8 467 |
8 173 |
4% |
|
Чистый долг |
32 708 |
30 011 |
9% |
|
Чистый долг/EBITDA |
7,7 |
8,6 |
(10)% |
*- помимо арендной выручки Компания включает в показатель EBITDA доходы от своих финансовых активов
В 1 полугодии 2024 году посещаемость торговых центров, принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест» осталась на уровне аналогичного периода прошлого года и составила 18,9 млн человек. Уровень вакантности в ТЦ Компании снизился с 2,0% до 1,89% на 30.06.24.
Совокупная арендная выручка Компании выросла на 7,1% LFL и составила 1 548 млн руб. Положительная динамика выручки обусловлена стабильными операционными показателями, а также увеличением доходов торговых центров за счет роста арендных ставок и дохода в виде процентов с товарооборота арендаторов.
Показатель EBITDA за 6 месяцев 2024г. составил 2,1 млрд руб., показав рост на 44,4% относительно показателя аналогичного периода прошлого года. Компании удалось достичь высоких темпов роста данного параметра за счет роста арендной выручки и доходов от финансовых активов, существенно выросших в частности в связи с высоким значением ключевой ставки.
Увеличение операционной прибыли компенсировало рост процентной нагрузки, также зависящей от ставки ЦБ. По результатам 1-го полугодия Компании удалось получить чистую прибыль в размере 12 млн рублей.
Показатель «Чистый долг/EBITDA» снизился за 1 полугодие 2024г. до 7,7. Это стало следствием целенаправленных усилий Компании, ориентированных на повышение операционных доходов и рост EBITDA. Финансовая политика Компании направлена на снижение данного показателя на горизонте трех-пяти лет.
Результаты 1 полугодия 2024 г. позволяют Компании рассчитывать на выполнение стратегических планов по основным операционным и финансовым показателям по итогам 2024 года.
Промежуточная консолидированная финансовая отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» с заключением независимого аудитора за первое полугодие 2024 г. доступна по ссылке.