6 августа состоялся вебинар на тему: «Коммерческая недвижимость. Развитие в условиях высоких ставок» с руководителями АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», на котором Генеральный директор Алексей Панфилов и Финансовый директор компании Александр Краснопевцев при модераторстве основателя Cbonds Сергея Лялина обсудили финансовые и операционные показатели компании, новые тренды на рынке коммерческой недвижимости, статус текущих девелоперских проектов и новый выпуск облигаций.
Генеральный директор АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» рассказал о том, что коммерческая недвижимость исторически является одним из самых привлекательных инструментов для сохранения капитала и получения устойчивой доходности, особенно в период экономической нестабильности, по сути являясь защитным активом. Ввиду сохраняющегося роста потребительской активности рынок торговой недвижимости находится в ситуации минимальной вакансии и острого дефицита качественных новых площадей, в связи с чем ожидается повышение арендных ставок и стоимости объектов.
Финансовый директор АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест прокомментировал операционные и финансовые показатели 1 полугодия 2024г. из которых: посещаемость, выручка, EBITDA оказались рекордными.
Генеральный директор АО «Коммерческая недвижимость отметил, что ФПК «Гарант-Инвест» развивает один из наиболее устойчивых и инвестиционно привлекательных форматов коммерческой недвижимости – комьюнити-центры, т.е. торговые центры, ориентированные на сферу услуг и общественного питания на транспортных узлах и в шаговой доступности от крупных жилых массивов. Программа развития ФПК «Гарант-Инвест» включает строительство новых 10 комьюнити-центров, реконцепцию действующих ТЦ в комьюнити-центры, как из существующего портфеля, так и вновь приобретаемых для редевелопмента.
Алексей Панфилов рассказал о новом выпуске облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серии 002Р-10, объемом в 1,5 млрд. с переменным купоном/флоатером и привлекательной ставкой: КС + 4,5% (+450 б.п.). Размещение на Московской Бирже начнется 9 августа 2024г.
Запись онлайн трансляции доступна ссылке:
Ютуб - https://youtu.be/gQCY8xVtt6s,
Рутуб - https://rutube.ru/video/d223435d1c8a8ce38ac635fd5867d952/
а также на сайте компании www.com-real.ru