Выпуск №2 «Факты и прогнозы», от 5 апреля 2022 г.
Коммерческий банк «Гарант-Инвест»:
Факты:
- Рекордные показатели по открытию новых счетов и вкладов в КБ «Гарант-Инвест».
- Увеличение клиентов в сфере внешнеэкономической деятельности.
- Руководство банка приняло решение об увеличении инвестиций в банковские технологии в связи с возросшим спросом.
- Положительная разница между притоком и оттоком вкладов составила 403,3 млн. руб. за март.
- Банк существенно снизил ставки по вкладам: на 6% по рублям до 18% годовых, на 3% по долларам до 5% годовых, на 2% в евро до 3% годовых.
Прогнозы:
- Доля, активы и количество клиентов частных банков будет устойчиво увеличиваться.
- Продолжится снижение ставок по вкладам и депозитам.
- После снижения ЦБ РФ ключевой ставки снизятся и ставки кредитования.
Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»:
Факты:
- Все предприятия Дивизиона Недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» получили кредитные каникулы на все платежи сроком на 6 мес. от СБЕРБанка, ВТБ, Газпромбанка и др.
- АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за период с 28.03 по 5.04 выплатила 3 купона и амортизацию по своим биржевым облигациям на общую сумму 474,2 млн. руб.
- Ни один из 430 арендаторов не написал заявления о прекращении аренды.
- ФПК «Гарант-Инвест» утвердила меры по поддержке арендаторов.
- Посещаемость ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» за март увеличилась на 11% относительно марта 2021 г.
- Строительство МФЦ «WESTMALL» не останавливается ни на один день.
Прогнозы:
- Перераспределение посетителей и арендаторов из крупных ТЦ со сложной локацией в торговые центры, находящиеся на трафике.
- Временно приостановившие работу зарубежные ритейлеры, по нашему мнению, откроются в период: конец апреля – начало июня, как только решат свои логистические проблемы.
- Ближайшее 2 месяца можно ожидать недостаток части товаров у непродовольственных ритейлеров.
Сетевой ритейл:
Факты:
- На фоне временно закрывшегося Mc Donald’s выручка KFC увеличилась на 23%-60% в зависимости от локации.
- Посещаемость фастфуда, кофеин и ресторанов среднего уровня, например, ИльПатио выросли не менее чем на 8%.
- 29 марта по программе «Партнерство» при финансировании КБ «Гарант-Инвест» открыт новый ресторан KFC на ТПУ «Верхние Котлы» в Москве.
Прогнозы:
- Доля функции питания в ТЦ и МФК существенно увеличиться.
- Фастфуд покажет максимальный рост и по выручке, и по посещаемости в 2022г.
- Продовольственный ритейл, вкл. общепит получит максимальную выгоду от инфляции, особенно во 2-полугодии 2022г.