ФПК «Гарант-Инвест» приобрела 100 % долей ООО «Тринити» - владельца земельного участка на границе Москвы и Московской области для строительства многофункционального комплекса с районным торговым центром/Community центром и апартаментами.
Земельный участок под строительство Community центра расположен по адресу: г. Люберцы, ул. Инициативная, около дома 50, находится между двумя зонами массовой жилой застройки – мкр. Красная Горка в Люберцах и мкр. Некрасовка ЮВАО г. Москвы. В непосредственной близости от участка ведется строительство нескольких жилых комплексов, в т.ч. I Like Облака 2.0, ЖК 1-й Лермонтовский (девелоперы – 3-RED и ГК «ФСК») и др.
Комплекс позиционируется как современный Community центр нового поколения, расположенный в непосредственной близости от масштабного строительства жилья с ориентацией на покупателей среднего достатка, предпочитающих удобный, комфортный, безопасный досуг и шоппинг рядом с домом.
Проект предусматривает 2 стадии: районный торговый центр / Community центр и апартаменты, соединенные с зданием торгового центра. Девелопмент апартаментов предусматривает участие партнера ФПК «Гарант-Инвест».
Архитектурная концепция нового проекта разрабатывается архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Яркий, запоминающийся современный фасад со 100-метровой по высоте доминантой комплекса апартаментов будет иметь шансы стать одним из символов Московской области.
В новом многофункциональном центре планируется разместить: супермаркет, фитнес, 12-15 ресторанов и кафе, разнообразную сферу услуг, детский развлекательный центр, аптеку, зоомагазин, салоны сотовой связи, отделения банков и многое другое. Создание функциональной, красивой и безбарьерной среды в комплексе и на прилегающей территории станет вкладом в улучшение качества жизни.
Основные характеристики проекта: 2-х этажный торговый центр площадью 20 тыс. кв.м., с двумя панорамными ресторанами и парковкой на кровле, а также комплекс апартаментов с 620 лотами.
У объекта отличная пешая и транспортная доступность: в непосредственной близости находятся 12 новых жилых комплексов, существует удобный подъезд из районов высокоплотной жилой застройки. В шаговой доступности находится железнодорожная станция Люберцы. Благодаря близости к Москве, хорошей транспортной инфраструктуре (две ветки метро и запуск третьей линии Московского центрального диаметра от Зеленограда до Раменского) и достаточно демократичным ценам на жилье округ является наиболее перспективным для проживания. Отсутствие профессиональных торговых центров в зоне 20-минутной транспортной доступности обеспечивает сверхвыгодное месторасположение.
Объем инвестиций оценивается в 5 млрд. руб.
