АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» - первый в России эмитент зеленых облигаций в сфере недвижимости.
Зеленое финансирование привлекается для реализации комплекса зеленых технологий при девелопменте, строительстве и редевелопменте объектов недвижимости. Зеленые облигации АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» соответствует Принципам зеленых облигаций (Green Bonds Principles, GBP), опубликованным Международной ассоциацией рынков капитала (ICMA).
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» имеет собственный реестр 62 зеленых технологий в недвижимости.
Первый зеленый выпуск АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант – Инвест» разместило в декабре 2019 года с целевым использования средств под программу редевелопмента, модернизации и реновации объектов коммерческой недвижимости (Программа РЕ).
28 декабря 2020г. начнется размещение второго «зеленого» выпуска биржевых облигаций, средства которого целевым образом будут направлены на внедрение зеленых технологий при строительстве нового многофункционального центра West Mall на западе Москвы. Основные направления внедрения зеленых технологий:
- Ресурсоэффективные и сберегающие технологии: увеличение энергоэффективности, водосбережение, контроль утечек тепла, светодиодное освещение и др.
- Управление отходами и выбросами/сбросами загрязняющих веществ: промышленная очистка сточных вод, раздельный сбор отходов, установка воздухоочистительных фильтров и др.
- Организация комфортной среды: высокоэффективные и экологически безопасные материалы, датчики концентрации СО2, натуральное освещение, биофильный дизайн, удобство для пользователей экологическими видами транспорта и др.
ПАО «Московская биржа» в соответствии с новыми Правилами листинга зарегистрировало новый (второй) выпуск зеленых биржевых облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серии 002Р-02 и присвоило выпуску регистрационный номер – 4B02-02-71794-H-002P от 07.12.2020, включила его в Сектор Устойчивого развития. Общий номинальный объем выпуска - 500 млн рублей, со сроком обращения 36 месяцев, 3-х месячный купон, ставка купона 10 % годовых. Организаторами выпуска являются BCS Global Markets, УНИВЕР Капитал, Газпромбанк.